Der neue Investor aus Katar ist international in der Hotellerie tätig. Er plant, «die Liegenschaft rundum zu erneuern und als Hotel wiederzueröffnen», so die Neue Hotel Atlantis AG.

Wie das im Detail aussieht, ist noch unklar. Auch über den Zeithorizont sowie die Investitionshöhe weiss man zurzeit noch nichts. Es steht einzig fest, dass das Atlantis oberhalb des Zürcher Triemli – wie schon früher – einen Fünfsterne-Standard haben wird.

«Ich werde kämpfen»

Keine Begeisterung für die Pläne zeigt der jetzige Mieter, der Buchser Unternehmer Werner Hofmann. Seit Dezember 2010 vermietet er einen Teil des Hotels günstig an Studierende.

Er werde kämpfen, erklärte Hofmann. Die Studenten sollen noch so lange wie möglich im Atlantis bleiben können. Vertraglich sei dies möglich, bis die Baubewilligungen für die künftige Nutzung vorliegen. Zudem habe er eine Kündigungsfrist von 6 Monaten und bisher keine Kündigung erhalten.

Eigentlich hat Hofmann gehofft, dass ein Schweizer die Neue Atlantis AG kauft. Die juristischen Probleme mit der Wohnnutzung begründen sich nämlich damit, dass die AG ihren Sitz zwar in Zürich hat, aber eine Tochter der Rosebud Hotels Holding AG mit Sitz in Luxemburg ist. Die Besitzerin ist also eine ausländische juristische Person – es gilt die «Lex Koller».

Back to the roots

Die neuen Pläne mit der Liegenschaft führen zurück ins Jahr 1960. Damals war das Fünfsterne-Hotel Atlantis erbaut worden. Nach der Schliessung im Jahr 2004 stand es lange Zeit leer, bevor es von Anfang 2009 bis Mitte 2010 als Unterkunft für Asylsuchende genutzt wurde. Im Herbst 2010 machte die Liegenschaft Schlagzeilen, weil vorübergehend Besetzer darin lebten.

(sda/landn; muei)